僑建·HI CITY為僑建集團于廣州海珠南部老城革新而傾力打造的精品資產，旨在打造新一代城市創(chuàng)新商辦綜合體。項目總建筑面積6.7萬㎡，其中北座5.3萬㎡，南座1.4萬㎡，業(yè)態(tài)集合先鋒時尚城市廣場、創(chuàng)意辦公社區(qū)、輕奢菁英公寓、MINI潮流藝術商業(yè)體于一體。項目地處海珠區(qū)南洲路與東曉南路交匯處，毗鄰海珠客運站，道路交通四通八達。

　　作為新一代城市創(chuàng)新商辦綜合體，僑建大廈與普通的商業(yè)公寓有著明顯的區(qū)別，該綜合體在不同的樓層中規(guī)劃不同的風格與使用特性，從而奠定了創(chuàng)新的前調。整個建筑的基調中，除了對裝修設計進行了周密的規(guī)劃，還對空調以及防排煙系統(tǒng)進行了設計。僑建大廈分為南北兩座，南座作為僑建集團的辦公空間使用，作為創(chuàng)新綜合體的重點北座承擔了時尚美食、復式辦公空間、以及高層中的城市聯(lián)合辦公社區(qū)HI WORK及HI COFFEE、靈感咖啡、下午茶點、紅酒威士忌學家商務接待間、企業(yè)私宴會客廳、天際路演廳、智能會議室及其他配套。同時還具有空中花園遙望珠江南岸，北望廣州CBD。

　　這種復雜的商辦綜合體，體現了當代建筑美學在人體功能與建筑配套功能的縱向設計空間利用。同樣也挑戰(zhàn)著建筑各個設計建造指標，而防排煙工程的體現更是重中之重。作為建筑中隱藏的生命管道，能夠在意外火災中，將建筑內的濃煙排出室外，減少人員窒息中毒的風險，還能夠在一些程度上減少消防營救的難度。看起來似乎是很簡單的風管防火構造，卻傾注了許多建筑保溫行業(yè)經驗與技術。

　　僑建大廈中，采用了尤特森防排煙專用玻璃棉，其原材料采用白云石、石英砂，經過高溫熔融后采用離心成纖技術等一系列工序后形成防排煙專用的玻璃棉板。在廣州，建筑設計在考慮使用與功能問題之外，還需要考慮建筑防水防潮功能。獨特的嶺南氣候形成的高溫多雨、天氣潮濕以及常見的梅雨天氣。玻璃棉作為保溫防火材料，完全符合國家要求的防火耐火時長之外，還需要考慮潮濕天氣的應對。

　　玻璃棉的保溫性能主要由玻璃棉纖維交錯形成的孔隙，一旦經過潮濕水汽的滲透，則容易造成保溫性能下降，從而影響保溫防火性能的使用壽命。因此，尤特森專用防排煙玻璃棉做了憎水處理，同時采用了防火保溫的玻纖鋁箔貼面，可以有效地阻隔水汽，避免水汽滲透。同時在安裝的時候采用專用的鋁箔膠帶對拼縫進行密封，增長使用壽命，避免在潮濕天氣中，空氣中的水分進入玻璃棉內部，形成結露，影響保溫性能，增加維護成本。

　　僑建大廈望江而建，建筑設計中還設計了地下三層空間，防排煙風管的應用也由上至下地體現了它的作用。防火、保溫為一體的風管布局，為整個大廈的消防系統(tǒng)帶來更完善的一筆增色。

　　尤特森堅持保溫新材料技術研發(fā)與創(chuàng)新，在防排煙專用玻璃棉生產研發(fā)技術上，一直走在行業(yè)前沿。生產研發(fā)的防排煙產品用于國內多個項目，踐行著創(chuàng)新、務實的品牌價值觀，致力于建筑節(jié)能保溫的可持續(xù)發(fā)展，堅守防排煙防火標準底線，符合耐火時長的高要求。